Tous les détails sur le marché immobilier à Super Besse en 2025

Appartement studio de 19 m², 1 pièce, situé au 2e étage, proposé au prix de 78 500 €. Balcon avec vue dégagée sur les pistes, huisseries aluminium et volets roulants; aucun travaux à prévoir. Petite copropriété offrant un entretien simplifié. Atout commercial concret : surface optimisée pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, état impeccable permettant une mise en location immédiate, exposition avec vue sur les pistes facilitant l’attrait des vacanciers. Équipement (huisseries alu, volets roulants) garantissant confort et durabilité. Environnement : situation à proximité immédiate des pistes et des remontées mécaniques, commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants), services de la station (locations de matériel, école de ski/ESF, offices touristiques),  ainsi que des espaces verts et sentiers pour les promenades estivales. Prix affiché : 78 500 €. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez-nous.

En Exclusivité, Appartement en duplex de 50 m², 4 pièces dont 3 chambres, situé à Super-Besse, proposé au prix de 152 000 euros. Ce bien, au 1er étage d'une résidence trois étoiles avec piscine, offre deux salles de bain et ne nécessite aucun travaux — configuration idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Disposition fonctionnelle en duplex permettant une séparation des espaces jour et nuit, trois chambres confortables,  optimisée pour le rangement ; la résidence labellisée 3 étoiles apporte des prestations et un entretien soigné, avec accès à une piscine collective appréciée. L’environnement est attractif : station de ski de Super-Besse avec pistes et remontées mécaniques à proximité, écoles de ski et locations de matériel, commerces de proximité, restaurants et services touristiques. Le village de Besse-et-Saint-Anastaise se trouve à quelques minutes en voiture et propose  boulangeries et supermarchés. Le site est également idéal pour les activités nature, au cœur du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne et proche de sites naturels remarquables. Appartement clé en main, fort potentiel locatif saisonnier, prestations de résidence haut de gamme. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous.

En exclusivité, Appartement 3 pièces de 36 m², situé dans le secteur Sancy, au cœur de la station, vendu 152 000 €. Au 3e étage, cet appartement lumineux comprend deux chambres et une terrasse généreuse de 12 m², offrant un espace extérieur rare et très apprécié en station, et un local à ski. Agencement optimisé  : séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, deux chambres séparées, idéal pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif saisonnier. La luminosité et l’exposition confèrent une sensation d’espace malgré la surface maîtrisée. Emplacement pratique et attractif : centre de la station, à quelques minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, supérette, magasins de sport et locations), des restaurants et des services touristiques. Accès direct aux pistes et aux remontées mécaniques, parfait pour les skieurs. Promenades et espaces verts autour de la station pour les activités hors-ski. Bien adapté à la location saisonnière ou à une résidence secondaire, cette offre présente un excellent rapport emplacement/surface avec une terrasse exceptionnelle pour le secteur. Visites sur rendez-vous.

Superbe appartement situé à Super-Besse, proposé au prix de 91 500 €. Appartement de type 2 pièces, 31 m² habitables, 1 chambre, situé au 3e étage ; lumineux, il bénéficie d’une vue dégagée sur le massif du Cantal. Surface compacte et optimisée, idéale pour un pied-à-terre de saison ou un investissement locatif saisonnier. Arguments factuels : exposition qui assure une belle luminosité, stationnement facilité à proximité immédiate, un cellier et un local à ski inclus complètent le bien et facilitent la gestion des équipements hivernaux. La configuration et la surface permettent une rentabilité intéressante en location courte durée, avec des charges maîtrisables. Environnement : implanté au cœur de la station de Super-Besse, à 10 minutes à pied du centre de la station, des commerces et des services (supérette, restaurants, locations de matériel, office de tourisme). À proximité des remontées mécaniques et des pistes de ski l’hiver, le site offre également un accès direct aux sentiers de randonnée et aux activités de pleine nature l’été, dans le cadre du Massif Central et du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne. Ce bien constitue une opportunité clé pour qui cherche un logement fonctionnel en station, avec des atouts concrets : vue, luminosité, stationnement et espaces de stockage dédiés. Visites sur rendez-vous.

Appartement 3 pièces de 34 m² situé au cœur de la station de Super-Besse, à deux pas des pistes. Prix : 129 000 €. Ce bien au 2ème étage  comprend un séjour, 2 chambres dont 1 cabine, un balcon  pour profiter de l'air de montagne et un garage fermé, atouts concrets pour le confort et le rangement. Surface compacte et agencement optimisé, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Environnement immédiat : centre de la station avec commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants), services (pharmacie, offices), points de location de matériel et école de ski à courte distance à pied. Accès direct aux pistes et aux remontées mécaniques, stationnement facilité grâce au garage fermé. Arguments de vente factuels : emplacement central et proximité immédiate des pistes, garage fermé inclus, balcon, résidence avec ascenseur  pour un accès aisé, surface de 34 m² bien optimisée en 3 pièces. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous.

Lot de 2 appartements et 2 garages idéal investisseur pour une location de 10 à 2 personnes Votre agence local Immoby Sagat vous propose un lot de 2 appartements dont un type T2/cabine traversant avec une chambre et une chambre cabine indépendante avec 6 couchages profitant d'une vue incroyable sur le plomb du Cantal et des pistes de Super-Besse avec un balcon orienté sud. En face sur le même palier un appartement de type T2 pouvant loger 4 personnes avec une grande pièces de vie pouvant accueillir 10 personnes pour les repas et un balcon avec vue sur le Chambourguet. Les biens sont équipés avec tout le confort pour profiter de votre séjour dans le massif du Sancy avec en plus 2 places privatives dans le garage en sous-sol accessible par l'ascenseur. La résidence composé de 105 lots est située au calme sur le haut de la station à proximité des pistes permettant de relier le centre des activités. Les logements sont complétement équipés avec cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain et toilette indépendant, une entrée comprenant des rangements et 2 locaux à ski à l'entrée de l'immeuble. La résidence est composée de 3 bâtiments indépendants avec pour chacun environ 35 logements. Idéal pour un investissement locatif ou pour compléter son patrimoine immobilier. Possibilité de multiplier les locations en proposant soit 2 appartements indépendants ou 2 appartements groupés pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. A ne pas manquer pour un premier investissement en montagne.

Appartement T2 Meublé avec Vue Montagne et PiscineAppartement meublé de 33 m², 2 pièces (1 chambre), situé au 1er étage d'une résidence récente, proposé au prix de 92 000 €. Lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sur le quartier de Chambourguet et d'un agencement optimisé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien se compose d'un séjour fonctionnel, d'un coin  cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. La résidence offre des prestations appréciables : piscine  pour les moments de détente, parking privé pour un stationnement sécurisé, et entretien régulier des parties communes. Meublé, l'appartement est immédiatement habitable et présente un excellent rapport qualité/prix au regard de sa surface et de son état récent. Situé dans le quartier Chambourguet, l'environnement est agréable et très pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous afin de découvrir ce bien et son potentiel.

Appartement de 35 m², 2 pièces (1 chambre), situé au rez-de-chaussée au centre de la station de Super Besse. Huisserie double vitrage et volets roulants pour un confort thermique et phonique optimisé, box fermé inclus pour faciliter le stationnement. Proximité immédiate des commerces et des pistes, idéal pour un pied-à-terre ski et montagne ou un investissement locatif saisonnier. Deux pièces nécessitant des travaux de rafraîchissement, offrant un potentiel de personnalisation et de valorisation. Idéal pour  investisseur souhaitant remettre le bien au goût du jour. Environnement : au cœur de la station, à quelques minutes à pied des remontées mécaniques, des écoles de ski (ESF) et des loueurs de matériel, ainsi que des commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants) et de l'office de tourisme. Accès aux sentiers de randonnée du Puy de Sancy et aux sites naturels proches comme le Lac Chambon, pour les activités d'été et hors-saison. A visiter rapidement, visites et informations sur rendez-vous.

Exclusivité : appartement T3 de 46 m², situé au 2e étage, proposant deux chambres, un séjour lumineux et une vue dégagée sur les pistes ainsi que sur le Lac des Hermines. État neuf, confort moderne et bien rare sur le marché, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Prix : 196 000 €. Implanté au cœur de la station de Super-Besse, à quelques pas des remontées mécaniques et des départs de pistes, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium pour les activités de montagne. Le Lac des Hermines est à proximité immédiate, offrant promenades et loisirs aquatiques en saison estivale. Commerces de centre-station (restaurants, boulangeries, épiceries, magasins de location de matériel), services touristiques et écoles de ski à distance piétonne, facilitant la vie quotidienne et l’accueil des vacanciers. Argumentaires concrets : surface optimisée de 46 m² pour un T3, deux chambres, exposition et luminosité assurant une valeur locative renforcée, état neuf.  Visites sur rendez-vous.

Exclusivité . Appartement de type 2 pièces, entièrement rénové, proposé à 98 000 €. Surface habitable : 30 m², une chambre, loggia offrant une vue agréable et une belle exposition, cellier indépendant. Agencement optimisé pour un usage locatif saisonnier ou pied-à-terre, prestations récentes garantissant une mise en location rapide et des charges de rénovation déjà supportées. Pièce de vie lumineuse ouverte sur la loggia, chambre et espace de rangement grâce au cellier. Situé dans le quartier Chambourguet à Super Besse, à quelques minutes du centre de la station et des remontées mécaniques, à proximité immédiate des commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants), des services de location de matériel et de l'école de ski. Activités de loisirs à portée de main : pistes de ski l'hiver, sentiers de randonnée et VTT l'été, espaces naturels du massif à proximité. Accès  facile et stationnements publics/points de dépose à proximité ; navettes saisonnières possibles selon la période.

Dans une résidence 3 étoiles à Super Besse, appartement de 28 m², 2 pièces (1 chambre) en rez-de-jardin, et lumineux. Résidence familiale avec piscine, offrant un cadre serein et des prestations adaptées aux séjours en montagne ; accès aux pistes assuré via la navette de la station. Prix : 86 000 €. Idéal en pied-à-terre ou pour investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une situation pratique au cœur de la station : commerces de proximité, restaurants et locations de matériel à quelques minutes, école de ski et activités de glisse accessibles facilement, ainsi que de nombreuses balades et sites naturels aux alentours (Parc naturel régional des volcans d'Auvergne, massif du Sancy). Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-nous.

Appartement type studio de 24 m², 1 pièce, situé au 20e étage. Prix : 92 000 €. Rénové avec goût, ce bien lumineux dispose d’un balcon offrant une vue dégagée sur la station et le Lac des Hermines. L’aménagement optimisé et la hauteur d’étage garantissent luminosité et panorama, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Emplacement au pied des pistes : accès direct aux remontées mécaniques et à l’ensemble des activités de la station. Commerces de centre station (supérettes, boulangeries, restaurants, loueurs de matériel) et services (office du tourisme, écoles de ski) à proximité. Balcon, vue et situation privilégiée renforcent l’attractivité du bien.

Exclusivité : appartement 3 pièces de 50 m² au 4e étage de la résidence Le Pavin à Super-Besse, prix 202 000 €. Bien récent et lumineux, composé de deux chambres, d’un séjour clair ouvrant sur un balcon, et vendu avec un garage. Surface habitable 50 m², disposition fonctionnelle idéale pour un usage principal, secondaire ou un investissement locatif. Situé au cœur de la station, à proximité immédiate des remontées mécaniques et des pistes, avec accès aux écoles de ski (ESF), locations de matériel et commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants). Le cadre offre de nombreuses activités nature : randonnées et pistes VTT en été, accès au massif du Sancy et aux sites naturels environnants comme le lac Pavin. Visites et renseignements sur demande.

Chalet avec Vue Lac   Ce chalet entièrement meublé de 159 m² est prêt à accueillir vos rêves et à devenir votre refuge idéal.    Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ce chalet vous offre un espace de vie confortable et chaleureux. Le séjour, d'une superficie de 27 m², est baigné de lumière grâce à son exposition sud, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'organisation.  Le chalet dispose de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Une terrasse de 7 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un stationnement intérieur sécurisé vous assure tranquillité et praticité.  Le sous-sol, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : une salle de jeux, un bureau, ou même une salle de sport. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une économie d'énergie.  

Maison de 135 m² à Besse-et-Saint-Anastaise, prix 197 000 €. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation : surface habitable de 130 m², garage attenant, emprise foncière intéressante et emplacement privilégié en cœur de commune. L'état intérieur laisse la liberté de repenser totalement les volumes et les finitions, permettant une rénovation sur mesure pour optimiser confort et performance énergétique. Présence d'un garage offrant un réel atout pratique et de stationnement. Située dans un environnement alliant patrimoine et nature, la propriété se trouve à proximité du centre-bourg de Besse-et-Saint-Anastaise, village médiéval animé et réputé, à deux pas des sentiers de randonnée du massif du Sancy et de la station de Super-Besse. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants), marché local, services de santé et commerces artisanaux sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Écoles et collège à proximité, services de transport routier desservant la région et bonnes liaisons vers Clermont-Ferrand et les axes principaux. Cadre propice aux activités de plein air : randonnées, VTT et sports d'hiver. Visites sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-nous.

Studio de 23 m², lumineux et libre de toute occupation, situé au 1er étage. Partiellement meublé, il dispose d’un coin cuisine équipé, d’une salle de bains  et de WC séparés, offrant un agencement optimisé pour chaque mètre carré.   Les parties communes sont en bon état et l’état intérieur, à rénover, constitue une véritable opportunité pour personnaliser l’espace selon vos goûts ou réaliser une rénovation valorisante. Idéal pour un jeune professionnel, un créatif ou un investisseur à la recherche d’un petit bien facile à entretenir et à valoriser.   Quartier dynamique avec commerces de proximité, supermarché bien achalandé, restaurants et cafés à quelques pas. Pharmacie et centres de santé à moins de 5 minutes, parcs et espaces verts proches pour les pauses et les loisirs. Surface, étage et état décrits ci‑dessus ; bien libre immédiatement et prêt à être réinventé. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir ce potentiel de valeur.

Au cœur de la station de Super-Besse, centre station, appartement T1 de 27 m² situé au 3e étage, vendu 82 000 €. Ce bien comprend une pièce principale, une chambre séparée et une salle d'eau ; entièrement refait à neuf, il offre des finitions contemporaines et une mise en service immédiate. Vente idéale en pied-à-terre ou pour de la location saisonnière : surface optimisée pour un entretien facile et exploitation aisée en saison. La situation en centre station garantit un accès direct aux domaines skiables et une proximité immédiate avec les pistes et les remontées mécaniques, ainsi qu’avec les écoles de ski (ESF). Environnement complet : commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants, locations de matériel), services de la station et animations hivernales et estivales. À courte distance se trouvent le Puy de Sancy et le Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, offrant de nombreuses possibilités de randonnée et d’activités de plein air. Accès et desserte : navettes saisonnières et arrêts de bus de la station, facilité d’accès par la route depuis les axes régionaux. Visites et informations sur demande.

L’appartement du Chambourguet Votre agence local Immoby Sagat vous propose un appartement de type T2 avec une chambre indépendante. Le logement bénéficie d'une vue le Chambourguet avec son grand balcon. Le bien comprend tout le confort pour profiter de votre séjour dans le massif du Sancy avec en plus une place privative dans le garage en sous-sol accessible par l'ascenseur. La résidence composé de 105 lots est située au calme sur le haut de la station à proximité des pistes permettant de relier le centre des activités. Le logement est complétement équipé avec une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain et toilette indépendants, un sas de répartition comprenant des rangements et un local à ski à l'entrée de l'immeuble. La résidence est composée de 3 bâtiments indépendants avec pour chacun environ 35 logements. Idéal pour un investissement locatif ou pour compléter son patrimoine immobilier. Possibilité de créer un lot avec un autre appartement sur le même palier pour des séjours de 10 personnes avec un deuxième garage. A ne pas manquer pour un premier investissement en montagne.

Appartement T2 de 36 m², situé au 2e étage, offrant un séjour lumineux, une chambre, et une terrasse. Agencement optimisé sur deux pièces, aucun travaux à prévoir, présenté en parfait état, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sélection d’arguments concrets : surface fonctionnelle de 36 m², une chambre distincte, terrasse privative pour profiter de l’extérieur, luminosité naturelle marquée et état impeccable qui permet une entrée immédiate sans travaux. Environnement : emplacement central proche du Centre Station. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants) accessibles à pied,  parc communal pour les promenades et espaces verts. À quelques minutes seulement des pistes, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour les amateurs d’activités de montagne et les séjours saisonniers. Visites sur rendez-vous ; contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.        

Maison Traditionnelle de Charme - 130 m² avec JardinAu cœur de la cité médiévale de Besse-et-Saint-Anastaise, charmante maison de 130 m² habitables, proposée à 230000 euros. Maison de 6 pièces comprenant 3 chambres, édifiée sur un terrain de 856 m², avec garage. Calme et confort au quotidien : combles aménagées et supplémentaires aménageables offrant une réelle capacité d’extension ou d’aménagement selon vos besoins. Disposition fonctionnelle, volumes généreux et luminosité naturelle ; situation à quelques minutes à pied du centre-ville, permettant un accès facile aux commerces de proximité, boulangeries, restaurants et au marché hebdomadaire. Proximité des services et des écoles, ainsi que des sentiers de randonnée et des sites naturels du massif du Sancy et du lac Pavin ; accès aux activités de plein air et à la station de Super-Besse en voiture en quelques minutes. Atout supplémentaire : garage privatif et jardin de plain-pied sur parcelle de 856 m², idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Visites et informations sur demande.