Face aux Monts du Cantal

Exclusivité . Appartement de type 2 pièces, entièrement rénové, proposé à 98 000 €. Surface habitable : 30 m², une chambre, loggia offrant une vue agréable et une belle exposition, cellier indépendant.

Agencement optimisé pour un usage locatif saisonnier ou pied-à-terre, prestations récentes garantissant une mise en location rapide et des charges de rénovation déjà supportées. Pièce de vie lumineuse ouverte sur la loggia, chambre et espace de rangement grâce au cellier.

Situé dans le quartier Chambourguet à Super Besse, à quelques minutes du centre de la station et des remontées mécaniques, à proximité immédiate des commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants), des services de location de matériel et de l'école de ski. Activités de loisirs à portée de main : pistes de ski l'hiver, sentiers de randonnée et VTT l'été, espaces naturels du massif à proximité. Accès  facile et stationnements publics/points de dépose à proximité ; navettes saisonnières possibles selon la période.

Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 225.00 et 8.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.