Rare F3 à quelques pas de la cité médiévale de Besse

Entièrement rénové avec goût, cet appartement se distingue par sa luminosité et un agencement optimisé. Les finitions soignées offrent une belle qualité de vie : pièces claires, espaces fonctionnels et prestations contemporaines.

Proche du centre-ville, commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), restaurants et marché local sont accessibles à pied. Écoles et services municipaux à courte distance. Amateurs de nature et de loisirs de plein air : randonnées et activités de montagne à portée de main, la station de Super-Besse et le massif du Sancy se trouvent à quelques kilomètres ; le Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne est facilement accessible, offrant un cadre préservé pour les sorties familiales.

Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif, ce bien présente un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de contacter votre conseiller.

Honoraires inclus de 8.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.