Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Besse-et-Saint-Anastaise 63610
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  • Surface130 m²
  • Pièces4
  • Terrain08 a 56 ca
  • Construction2003

Maison traditionnelle

230 000

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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Besse-et-Saint-Anastaise 63610

Descriptif du bien

Maison Traditionnelle de Charme - 130 m² avec Jardin

Au cœur de la cité médiévale de Besse-et-Saint-Anastaise, charmante maison de 130 m² habitables, proposée à 230000 euros. Maison de 6 pièces comprenant 3 chambres, édifiée sur un terrain de 856 m², avec garage. Calme et confort au quotidien : combles aménagées et supplémentaires aménageables offrant une réelle capacité d’extension ou d’aménagement selon vos besoins.

Disposition fonctionnelle, volumes généreux et luminosité naturelle ; situation à quelques minutes à pied du centre-ville, permettant un accès facile aux commerces de proximité, boulangeries, restaurants et au marché hebdomadaire. Proximité des services et des écoles, ainsi que des sentiers de randonnée et des sites naturels du massif du Sancy et du lac Pavin ; accès aux activités de plein air et à la station de Super-Besse en voiture en quelques minutes.

Atout supplémentaire : garage privatif et jardin de plain-pied sur parcelle de 856 m², idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Visites et informations sur demande.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    130 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2003
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    08 a 56 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Besse-et-Saint-Anastaise 63610
  • Référence
    VM342

Détail des pièces

  • Séjour
    14.50 m²
  • Entrée
    9.50 m²
  • Cuisine
    6 m²
  • Salon
    29.50 m²
  • Bureau
    8 m²
  • Salle de bain
    4 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Couloir
    2.6 m²
  • WC
    2 m²
  • Garage
    15 m²
  • combles aménagées
    50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI63022024000000026 • RCP 120 137 405

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Cyril MOISSET

Directeur d'agence

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