




- Surface225 m²
- Pièces12
- Terrain10 a 60 ca
Maison Bessarde
277 000 €
Descriptif du bien
Maison Ancienne à Vendre
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison ancienne, entièrement meublée, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 225 m² de surface habitable, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs de charme et de confort.
Une Maison Ancienne
Imaginez-vous dans cette maison de 12 pièces, où chaque espace a été pensé pour vous offrir un équilibre parfait entre tradition et modernité. Les 6 chambres spacieuses et les 5 salles d'eau vous garantissent un confort optimal pour toute la famille. Les 5 WC, répartis judicieusement, assurent une praticité quotidienne.
Un Intérieur à Rafraîchir, Plein de Potentiel
L'intérieur, bien que nécessitant un rafraîchissement, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style. La cuisine, partiellement équipée, est un coin cuisine convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.
Un Chauffage Individuel pour un Confort Optimal
Profitez d'un chauffage individuel qui vous assure une température agréable en toute saison. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Un Terrain de 400 m², un Éden de Verdure
Le terrain de 400 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées étoilées. Imaginez-vous en train de profiter de votre jardin, un verre à la main, entouré de la nature.
Proximité des Commodités
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs médecins généralistes à seulement 10 min à pied, ainsi qu'une école maternelle, une école élémentaire et un collège à 15 min à pied. Pour les plus jeunes, une crèche est accessible en 10 min à pieds de même que des restaurants, poste, pharmacie, boulangerie...
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison ancienne au charme indéniable, prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface225 m²
- Pièces12
- Chambres6
- Salle d'eau5
- WC5
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain10 a 60 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBesse-et-Saint-Anastaise 63610
- Taxe foncière2 559 € /an
- RéférenceVM295


Détail des pièces
- Hall d'entrée, Salon-cuisine, 2 chambres, salle d'eau + WC, buanderie+cellier86 m²
- Appartement ( 57m2): salon-salle à manger, cuicine,2 chambres, salle d'eau+WC 85 m²
- Studio (25m2) : salle d'eau, WC séparé, coin cuisine m²
- Appart 40m2; studio 20m2 60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI63022024000000026 • RCP 120 137 405

Cyril MOISSET
Directeur d'agence
