STUDIO CABINE

Studio cabine de 26 m² (1 pièce) au 2e étage, proposé à 108 000 €. Fonctionnel, il dispose d’un balcon, d’un garage privatif et d’une place de stationnement extérieure, ce qui en fait un pied‑à‑terre idéal ou un investissement locatif saisonnier.

Situé au cœur de la station de Super‑Besse, à proximité immédiate des commerces, restaurants et loueurs de matériel, l’appartement bénéficie d’un accès direct aux remontées mécaniques et aux écoles de ski (ESF), facilitant la mise en location l’hiver. À quelques minutes des sentiers de randonnée et du Puy de Sancy, l’emplacement est également attractif pour la clientèle estivale et les activités autour des lacs du secteur.

La surface compacte limite les charges et l’entretien, la situation centrale assure une demande touristique régulière. Le garage privatif et la place de stationnement extérieure, souvent rares pour ce type de bien, constituent un atout commercial appréciable, tandis que le balcon offre un espace extérieur privatif. À noter : logement au 2e étage sans ascenseur.

Visites et renseignements sur demande. Dossier et photos complémentaires disponibles sur simple sollicitation.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.